04 Lipiec 2020 imieniny: Aureli, Malwiny, Zygfryda
 

Szukaj

Akualnosci
Ogloszenia

 

 
 
Byłeś świadkiem jakiegoś wydarzenia,
coś Cię zbulwersowało - napisz, prześlij zdjęcie, zadzwoń
echo@turek.net.pl
tel. 63 278 53 41
lub skorzystaj z naszego formularza kontaktowego
Zgłoś wydarzenie »
 

REKLAMA


 

Sprzedaż mieszkania w Turku - jakie dokumenty będą potrzebne?

Dodano dnia: 13-05-2019 11:38| Komentarzy: 229

Dla wielu osób sprzedaż nieruchomości okazuje się ogromnym wyzwaniem – szczególnie gdy spojrzymy nie tylko na kwestie formalne, ale i emocjonalne. Stąpając jednak twardo po ziemi, warto się skupić przede wszystkim na papierologii i dopięciu wszystkich spraw urzędowych. Dzięki temu będziemy mieć pewność tego, że na pewno niczego nie pominęliśmy przy sprzedaży nieruchomości i że zarówno my, jak i osoby którym sprzedajemy danego rodzaju nieruchomość będą z transakcji zadowolone. [materiał sponsorowany]

 

 

Sprzedaż mieszkania – jakie dokumenty należy przygotować?

 

Nieruchomość nieruchomości nierówna, zarówno pod względem funkcjonalnym, jak i prawnym. Prawo do posiadania nieruchomości może być bowiem nadane na bazie kilku różnych zasad prawnych. Sprzedaż mieszkania będzie tutaj bowiem dobrym przykładem. Niezwykle popularne spółdzielnie mieszkaniowe wykorzystują tzw. spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu. Organizacja struktury własnościowej w oparciu o spółdzielnie niesie za sobą konieczność dopełnienia właściwych formalności prawnych – również uwzględniając innych członków i władze spółdzielni mieszkaniowej.

Potrzebować będziemy:

Zaświadczenia o prawie do lokalu spółdzielczego,

Zaświadczenie o ewentualnym zadłużeniu z tytułu kosztów eksploatacyjnych,

Zaświadczenia informującego o tym, że nie ma aktualnie osób zameldowanych pod adresem,

Odpis z księgi wieczystej – o ile została uprzednio założona,

Przy braku księgi wieczystej – przydział lokalowy, umowa o przekształcenie prawa lokatorskiego we spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wypis aktu notarialnego, potwierdzenie sądowne nabycia spadku.

Przy posiadaniu własnościowego prawa do całości lokalu, uwzględniamy jedynie część obiektu, która realnie jest w naszym całkowitym posiadaniu. W tej konkretnej sytuacji konieczne będzie przede wszystkim potwierdzenie posiadania prawa własności (vide. Księga wieczysta) lub też potwierdzenia nabycia prawa do lokalu. Tak, jak wyżej przedstawić powinniśmy dokumenty dotyczące zadłużenia w zakresie opłat za mieszkanie oraz braku osób aktualnie zameldowanych pod danym adresem.

O czym trzeba jeszcze pamiętać?

W przypadku obciążenia nieruchomości hipoteką w zakresie działu IV księgi Wieczystej, konieczne będzie stwierdzenie poprzez zaświadczenie od banku następujących faktów:

Salda kredytu, z kalkulacją wcześniejszej spłaty,

Numer konta do pełnej spłaty zadłużenia,

Zaświadczenia o tym, że kredytobiorca nie korzystał z gotówki pozyskanej na drodze zastawienia nieruchomości.

Ważne będzie również określenie:

Czy nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji,

Czy nie ma zadłużenia w zakresie podatku bezpośredniego od nieruchomości,

Świadectwo charakterystyki energetycznej.

Jak widać, trzeba przygotować trochę dokumentów. Niemniej jednak sprawne przeprowadzenie procedury administracyjnej pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i szybko zrealizować transakcję zbycia lokalu, na czym przecież bardzo często nam zależy. Warto uwzględnić te kwestie.

Zarówno w  przygotowaniu odpowiednich dokumentów jak i sprzedaży nieruchomości może pomóc Ci agencja nieruchomości ABA. 

 

 

Komentarze

Autor: KxHt.cyuc| Dodano: 18-06-2020 01:55
cialis online pharmacy buy cialis canada https://bwcialiskls.com/# - generic cialis online otc cialis how much does cialis cost
 
Autor: AyZz.ssaj| Dodano: 18-06-2020 01:14
goodrx cialis cost of cialis https://bwcialiskls.com/# - is there a generic for cialis is there a generic cialis available in the us generic cialis for sale
 
Autor: JwCf.nkpg| Dodano: 17-06-2020 22:22
generic cialis online cialis manufacturer coupon 2019 https://spcialisps.com/# - cialis online buy cialis canada cialis coupon cvs
 
Autor: CsAm.paox| Dodano: 17-06-2020 21:05
is there a generic cialis available in the us cialis https://bwcialiskls.com/# - cialis coupon cvs cialis india cost of cialis
 
Autor: DtBm.kqrc| Dodano: 17-06-2020 20:18
cialis on line best place to buy cialis online reviews https://bwcialiskls.com/# - best place to buy cialis online reviews when does cialis go generic cialis daily cost
 
Autor: FgTx.ihjz| Dodano: 17-06-2020 20:06
cialis over the counter how much is cialis https://wmmcialis.com/# - viagra cialis buy cialis cheap cialis
 
Autor: IjBt.unxd| Dodano: 17-06-2020 19:06
when will cialis be over the counter buy cialis canada https://bwcialiskls.com/# - generic cialis 2019 cialis black cialis canadian pharmacy
 
Autor: ZeDz.ngrb| Dodano: 17-06-2020 18:46
buying cialis cheap canadian cialis https://wbmaastr.com/# - when will generic cialis be available cialis price walgreens best place to buy cialis online
 
Autor: VzLp.ytbj| Dodano: 17-06-2020 18:37
when will generic cialis be available where to buy cialis https://wmmcialis.com/# - cialis from india cialis without prescription is there a generic cialis
 
Autor: SbIp.etxw| Dodano: 17-06-2020 18:20
generic cialis online printable cialis coupon https://wbmaastr.com/# - cialis price costco when will generic cialis be available buy real cialis online
 
Autor: DxHj.nnga| Dodano: 17-06-2020 18:08
online cialis cialis 20mg https://spcialisps.com/# - when will cialis be generic cialis pills when does cialis go generic
 
Autor: MaZb.pkqh| Dodano: 17-06-2020 13:44
generic cialis 2019 cheap cialis https://bwcialiskls.com/# - best place to buy cialis online reviews cialis over the counter 2019 otc cialis
 
Autor: GxQf.dmzr| Dodano: 17-06-2020 12:22
when will generic cialis be available is there a generic cialis https://spcialisps.com/# - buy generic cialis cialis generic name cialis black
 
Autor: RfSa.bria| Dodano: 17-06-2020 05:44
how to get viagra generic for viagra https://gemedjie.com/# - viagra without a doctor prescription best place to buy viagra online canadian pharmacy generic viagra
 
Autor: CwYi.ulls| Dodano: 17-06-2020 03:05
viagra canada viagra price comparison https://gredichepri.com/# - viagra without a doctor prescription is there a generic viagra how to get viagra
 
«poprzednia 1 2 3 4 z 16 następna»

Dodaj komentarz

Podpis
Tresć
Przepisz kod z obrazka
CAPTCHA Image

UWAGA!
Publikowane komentarze sa prywatnymi opiniami użytkowników portalu.

Redakcja "Echa Turku" nie odpowiada za treści zamieszczanych przez czytelników komentarzy, zastrzegając sobie jednocześnie prawo do ich moderowania oraz kasowania w przypadkach ewidentnego naruszania prawa.

 

W numerze


 
Zobacz wszystkie: W numerze »

 

 

ECHO UNIEJOWA

Wypoczynek z siłownią, SPA i basenem
Dodano 24-09-2019 |
Komentarzy: 82

W półtora roku w Uniejowie stanęła największa baza noclego...

czytaj więcej »
 
Termy Uniejów znowu urosły
Dodano 26-06-2019 |
Komentarzy: 179

Dotychczas na swoje baseny basenach Termy Uniejów mogły jednorazow...

czytaj więcej »
 
Zobacz wszystkie: Echo Uniejowa »

 

 

OSTATNIE GALERIE

Dni miasta i gminy
Niekwestionowanymi gwiazdami minionego weekendu były zespoły De Mono, Big Cyc, Łąki Łan i Łukasz Chyży. Trzeba przyznać, że reaktywacja Dni Turku, które zorganizowano wraz z Dniami Gminy Turek przyciągnęła rzesze publiczności.
zobacz galerię »
 
ORLI STAW
Dni otwarte Funduszy Europejskich
zobacz galerię »
 
Zobacz wszystkie: Galerie »

 

 

Repertuar kin

Najbliższe imprezy

Polecane imprezy


Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Więcej o plikach cookies »